Os imóveis à venda em Camboriú são lindos, não é mesmo? Mas, você sabe quem está por trás destes grandes empreendimentos? Desde a década de 60 as mulheres lutam para conquistar seu espaço no mercado de trabalho. Se antes as oportunidades eram bem mais difíceis, hoje elas ocupam postos que eram, até então, exclusividade masculina. Isto mesmo, as mulheres estão conquistando seu espaço na construção civil e sentem muito orgulho disso!

E você acha que para trabalhar nesta área é necessário força? Muito pelo contrário, o mercado está em busca de mulheres na construção civil justamente pelo jeito delas trabalharem. Elas ocupam áreas como engenharia, mestre e assistentes de obras e arquitetura.

Segundo dados no Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), entre os anos de 2002 e 2008, a participação feminina nos postos formais de trabalho registrou crescimento de 40,9% contra 34,5% dos homens. Contudo, a qualificação profissional de mulheres na construção civil é essencial para almejar postos mais altos. Procure cursos nas áreas afins em instituições públicas e privadas. Cada vez mais o mercado exige profissionalização em qualquer área que se quer atuar na construção civil.

Procure projetos de sua cidade que incentivam a entrada de mulheres na construção civil. Mais do que uma realidade é oportunidade de crescer profissionalmente. O vídeo abaixo evidencia este crescimento e mostra exemplos de mulheres que estão na área de construção civil.

Apartamentos decorados para vender: Atenção às medidas!

A primeira grande dica para não cair nesse “golpe” é não ficar preso à decoração visível. Segundo especialistas, os apartamentos decorados à venda possuem vários objetos magníficos e luxuosos justamente para desviar a atenção do comprador de questões mais importantes, como piso e esquadrias, por exemplo.

Durante a visita ao apartamento decorado para vender, verifique as possíveis alterações na estrutura do imóvel. O ideal mesmo seria pedir a planta oficial e comparar posições de paredes e o número de ambientes. Afinal, para forçar a perspectiva de que tudo cabe em um espaço pequeno, os apartamentos decorados à venda, muitas vezes, são expostos com móveis planejados em tamanhos menores do que suas medidas tradicionais.

Nestes casos, nada melhor do que levar consigo uma fita métrica e conferir item a item. Afinal, na exposição do apartamento decorado para vender tudo se encaixa! É na hora que o proprietário tenta colocar os móveis próprios que ele acaba percebendo a grande diferença. Por isso, é importante saber as medidas padrão de móveis básicos como cama, sofá, guarda-roupas etc. Assim, a chance de ser enganado cai para zero!

É muito comum observar em apartamentos decorados à venda a abundante existência de espelhos, portas de correr e transparências. Este é um dos truques clássicos utilizados para disfarçar o tamanho real do imóvel. Saiba de uma coisa: se o imóvel é de confiança, não há porque a empresa/construtora utilizar manobras assim para mascarar algo.

Neste sentindo, a Imobiliária Dimensão é referência em servir com qualidade. Para não ter surpresas desagradáveis com a compra do imóvel dos sonhos, negocie com quem entende do assunto. Compre um dos apartamentos à venda em Balneário Camboriú com a Dimensão!

A aquisição da casa própria, como já foi mostrada aqui no blog algumas vezes, tem se tornado algo cada vez mais possível e fácil para boa parte da população. O problema está na inadimplência, pois muitas pessoas não conseguem arcar com as despesas da parcela do imóvel. Se você está nestas condições e tem medo de perder seu imóvel em leilão, atenção: algumas situações podem facilitar o leilão de imóveis! Hoje vamos te ajudar a entender melhor seus direitos e deveres no que diz respeito ao leilão de imóvel.

Imóveis em Leilão: 8 situações que podem ocasionar o leilão de imóveis

A legislação brasileira impede que a casa onde você e sua família vivem possa ser usada para o pagamento de dívidas civis, previdenciárias ou trabalhistas. No entanto, existem oito exceções em que você corre o risco de ter seu imóvel leiloado. Abaixo relacionamos essas situações a fim de ajudá-lo a evitar que o leilão de imóvel destrua o seu sonho.

1. O leilão de imóvel pode acontecer para pagar prestações em atraso do financiamento imobiliário que permitiu a compra ou a construção da residência. Neste caso, o banco que financiou a aquisição da propriedade pode, portanto, retomá-la se houver inadimplência.
2. Para pagar dívidas trabalhistas com os empregados domésticos existe o risco do leilão do imóvel.
3. Para pagar a pensão alimentícia dos filhos.
4. Em caso de deixar de pagar o Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) também há possibilidade do imóvel ir a leilão.
5. Quando o imóvel é oferecido como garantia de uma dívida, o devedor também pode perdê-lo se não pagá-la em dia. O imóvel de família que serve como garantia de hipoteca está sujeito à apreensão.
6. Comprar imóvel com dinheiro sujo ou gerado por conduta criminosa ocasiona o leilão de imóvel, mesmo que abrigue a família do criminoso.
7. No caso do fiador de um contrato de aluguel, ele também fica sujeito a ter o imóvel penhorado caso haja inadimplência do inquilino.
8. Imóveis de luxo também podem ser leiloados. Eles podem ser tomados para arcar com a dívida inadimplente, mas o devedor pode pegar o dinheiro restante e comprar outra residência menor.

E então, conseguiu esclarecer suas dúvidas com relação às causas de um leilão de imóvel? Procurando pela casa ou apartamento certo para você e sua família acerte com a Imobiliária Dimensão. Referência no sul do Brasil, a Dimensão possui inúmeros imóveis à venda em Camboriú. Confira e realize já o seu sonho!

Para chegar a esta conclusão, a Melhores Imóveis contou com a ajuda d o engenheiro civil Luaciano Vecchi Biolo, da Ampio Consultoria e Engenharia Ltda. O engenheiro é especialista em laudos, avaliações e custo de produções. Quem investiu em Imóveis em Balneário Camboriú 10 anos atrás pode ter a certeza que fez um investimento altamente rentável.

Biolo explica para a Melhores Imóveis que a valorização dos apartamentos decorre do aumento dos preços dos terrenos já que o estoque de áreas para construir na região nobre da cidade, que vai da beira da pria até a segunda quadra do mar, é cada vez menor.

O preço médio de imóveis entre o mar e Avenida Brasil cresceu 721% nos últimos 10 anos,  contra 345% do ouro. Em frente ao mar, a valorização foi de 372%, e na segunda quadra foi de 430%.

A revista Melhores Imóveis circula em Balneário Camboriú e região. Pode ser acessada aqui.

Pensando em investir em imóveis? Confira os destaques dos apartamentos a venda em Balneario Camboriu da Dimensão.

]]> http://www.dimensaoimoveissc.com.br/blog/melhores-imoveis/feed/ 0 http://www.dimensaoimoveissc.com.br/blog/congresso-imobiliario-2012/ http://www.dimensaoimoveissc.com.br/blog/congresso-imobiliario-2012/#comments Sat, 31 Mar 2012 07:17:50 +0000 jessica http://www.dimensaoimoveissc.com.br/blog/?p=1132 Evento acontece entre os dias 27 a 30 de agosto. Uma ótima oportunidade de gerar conhecimento e networking.

 O Congresso Internacional Imobiliário 2012 (Cimi) é o primeiro a ser realizado no Brasil e tem por objetivo promover a geração de negócios imobiliários e expandir tendência do setor internacionalmente. E, vamos combinar que  o país é o melhor lugar para realizar um evento desse porte, afinal, os números indicam que o Brasil está crescendo economicamente e a classe média ganha cada vez mais poder de crédito para financiamento e compras de imóvel.

Este Congresso Imobiliário 2012 proverá palestras e discussões sobre o mercado imobiliário. Dentre os temas que serão abordados estão a sustentabilidade, financiamentos, investimentos, jovens investidores e tudo mais que permeia este setor.

Quem pode participar do Congresso Imobiliário 2012?

O Congresso Imobiliário 2012 é destinado a todas as pessoas interessadas no setor imobiliário. Corretores de imóveis, empresários, advogados profissionais do marketing e administradores, por exemplo.

Estrutura do Congresso Imobiliário 2012

O Congresso Imobiliário irá acontecer no Centro de Convenções Ulysses Guimarães, em Brasília (Espaço que fica a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília). A estrutura é uma das melhores do Brasil para a realização de eventos e o Congresso Imobiliário 2012 já está com a estrutura montada!

• Auditório principal (com capacidade para 4 mil pessoas) onde ocorrerão as mais importantes palestras do evento.
• 18 auditórios para a realização de palestras, painéis, encontros, reuniões e fóruns, segmentados para cada grupo de interesse.
• Feira de estandes e exposições
• Cafeterias e Praça de Alimentação
• Cyber espaço
• Plataforma virtual transmitindo simultaneamente todas as palestras e painéis, em tempo real, além de dar acesso aos estandes e toda a área de exposição.

Confira a programação completa do Congresso Imobiliário 2012 no site e faça sua inscrição! Mais informações acesse a página virtual!

As turmas estão dispersas por todo o Brasil, e o professor percorre diversas capitais ministrando o curso de incorporação imobiliária.

Módulos do curso de incorporação imobiliária

Condomínio geral X condomínio edilício;

Instituição de Condomínio Edilício;

Convenção de Condomínio;

Incorporação Imobiliária;

Incorporação Imobiliária X Direito Empresarial;

Incorporação Imobiliária X Direito Tributário;

Patrimônio de Afetação;

Estudo de Casos práticos.

Inscrições

Para fazer este curso de incorporação imobiliária, o valor da inscrição é de R$ 200 + 3x de R$ 350. As matrículas podem ser feitas pelo e-mail incorporacaoimobiliaria@setcursos.com.br.

Confira as novas turmas e os locais  para o curso de incorporação imobiliária

Abril – dias 27, 28 e 29, em Belo Horizonte/MG (Sexta-feira, Sábado e Domingo)

Local : Táticas e Estratégias – Rua Leopoldina, 607 – Santo Antônio

Maio - dias 11,12 e 13 de Maio/2012 (sexta-feira, sábado e domingo), em Brasília/DF
Local: Hotel Mércure SHN – Quadra 5 – Bloco G – Asa Norte
Horário: de 09h às 13h / de 14h30 às 19h (15 min de intervalo em cada etapa)

Maio – dias 25,26 e 27 de Maio/2012 (sexta-feira, sábado e domingo), em Cuiabá/MT
Paiaguás Palace Hotel – Av. Rubens de Mendonça, 1718 – Bosque da Saúde – Tel: (65) 3642-5353
Horário: de 09h às 13h / de 14h30 às 19h (15 min de intervalo em cada etapa)

Junho – 22, 23 e 24 de Junho/2012, em Florianópolis/SC
Bristol Castelmar Park Hotel – Rua Felipe Schimidt, 1260 – Centro – Florianópolis – Tel: (48) 3952.3200
Horário: de 09h às 13h / de 14h30 às 19h (15 min de intervalo em cada etapa)

Aproveite e veja nossas ofertas de Apartamentos a Venda em Balneário Camboriú!

Esta faixa social está em ascensão e devido a isso, pretende deixar o aluguel o mais rapidamente possível. Esta intenção de compra da Classe C supera as classes A e B e também as D e E.

Entre os tipos de imóveis mais procurados pela classe C, estão as casas e não os apartamentos, como pode se pensar. A pesquisa também explorou os cômodos que mais interessam nesta intenção de compra, e entre todas as partes da casa, o quarto principal é o espaço que deve ser adequado por permitir privacidade. Já a segunda opção, é a sala de estar.

Outra vantagem da notícia imobiliária é que estas 11 milhões de famílias também possuem o desejo de reformar e construir, o que acelera o mercado de reforma e construção e de venda de terrenos.

Em resumo, esta boa notícia imobiliária reflete que as indicações da pesquisa do Instituto DataPopular demonstram determinado cenário para o mercado imobiliário de 2012 até 2014, que deve ser  favorável para compra e venda da classe C. Vale ressaltar que variados tipos de financiamentos estão sendo disponibilizados por bancos privados e governos, o que contribui para a realização do sonho da casa própria.

Aproveitando esta notícia imobiliária, faça uma visita nas ofertas de Imoveis  a venda em Camboriu!

Encontre os tipos de apartamentos à venda em Balneário Camboriú aqui!

Modelos de apartamentos: escolha o seu!

• Cobertura

É o tipo de apartamento que fica no último andar do prédio e pode, inclusive, ter espaços de entretenimento ao ar livre, como piscinas. Como essa cobertura à venda em Balneário Camboriú, que possui 274 m² de área construída, suíte, dois quartos, três salas, garagem para dois carros e churrasqueira no terraço.

• Kitnet (kitchenete ou quitinete)

Este modelo se encaixa naquele tipo de apartamento pequeno, com cerca de 20 a 35 m². A principal característica é possuir apenas um cômodo e banheiro. O cômodo único integra quarto e cozinha. É o tipo de apartamento ideal para solteiros ou casais jovens.

• Loft

Com origem nos EUA, entre os anos 60 e 70, esse tipo de apartamento, naquele tempo, fazia referência a antigos galpões comerciais ou industriais reformados para fins residenciais. No Brasil, o termo perdeu esse significado e passou a representar apartamentos amplos, sem divisórias, muitas vezes com o pé direito alto e grandes janelas, geralmente com mezaninos.

• Studio

Este tipo de apartamento é muito associado ao loft. Porém, o estúdio é marcado por apresentar algumas divisões internas a mais que o loft, como, por exemplo, o quarto privativo, delimitado com paredes. Um bom exemplo desse tipo de apartamento é o Terraço da Rainha, apartamento à venda em Balneário Camboriú pela Imobiliária Dimensão.

• Duplex

Quando um apartamento tem dois andares, ele é chamado de duplex. Um tipo de apartamento que, no caso de três andares, é intitulado triplex. Essa cobertura duplex com vista para o mar é um exemplo de apartamento duplex. Tem 425,31 m², duas suítes, dois quartos, três salas, lareira, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, garagem para três carros e terraço com churrasqueira e piscina. Um duplex imperdível!

• Apartamento padrão

Esse modelo dispensa apresentação, é o mais comum entre os tipos de apartamentos e caracteriza-se por possuir uma planta com divisões internas bem definidas, com: sala de estar, sala de jantar, cozinha, quartos, banheiros etc. Pode ser classificado pelo número de dormitórios (um, dois, três, quatro ou mais quartos).

• Giardino ou Garden

Esses são tipos de apartamentos que ficam no térreo do prédio e possuem quintal ou jardim. Alguns de alto padrão têm churrasqueira, forno de pizza e até piscina. São mais incomuns, mas também existem e são muito cobiçados por compradores.

O gráfico interativo abaixo demonstra claramente a diferença entres esses tipos de apartamentos. Confira:

Infografico por: Imovelweb

A Imobiliária Dimensão possui muitos outros apartamentos à venda Balneário Camboriú. Dê uma olhada no site e encontre o imóvel certo para você.

A aquisição da casa própria é o sonho de todo brasileiro, e têm sido cada vez mais uma realidade no nosso país. E um dos fatores que têm contribuído para essa conquista é o baixo valor das parcelas oferecido pelos bancos, e/ou a diminuição de taxas de juros e a liberação de crédito rápido. No entanto, parcelar o imóvel em dezenas de anos pode ser também uma boa armadilha. Afinal, nesse meio tempo, muitos problemas podem surgir: desemprego, redução de renda, morte e invalidez. Aí é que entra o seguro residencial. Quando infelizmente algo de ruim acontece e o mutuário necessita acionar o seguro residencial, nasce aquela dúvida: mas afinal, o que o seguro residencial cobre e o que ele não cobre?

Seguro Habitacional: melhor prevenir do que remediar

Garantia fundamental para o crédito imobiliário, o seguro residencial é a proteção necessária para você e sua família, pois assegura que os familiares permaneçam com o imóvel na falta do mutuário, seja por morte ou invalidez permanente. É o tipo de produto que você adquire sem desejar realmente um dia utilizar, porém, o seguro residencial é extremamente necessário. Afinal, o seguro residencial também garante indenização em vários casos, desde que previamente registrados em contrato.

Segundo pesquisas, algumas situações comuns costumam fazer parte da maioria dos contratos de seguros residenciais. Selecionamos abaixo algumas delas para lhe explicar o que um seguro cobre e o que ele não cobre. Vale ressaltar que os elementos garantidos pelo seguro residencial podem variar de caso em caso.

Seguro Residencial: Cobertura para o risco de morte e invalidez permanente

Cobre

• Falecimento do mutuário por qualquer causa, seja por doença ou acidente. Desde que tenha ocorrido depois da data de assinatura do contrato de seguro residencial.
• Invalidez permanente decorrente de acidente pessoal ou doença que resulta em incapacidade total e definitiva para o exercício da ocupação principal do mutuário. Novamente, desde que tenha ocorrido depois da data da assinatura do contrato de financiamento do imóvel.
  

Não cobre

• Morte e invalidez total e definitiva causadas, direta ou indiretamente, por acidente antes da assinatura do contrato de financiamento.
• Suicídio – até dois anos depois do início da vigência do seguro residencial.
• Desemprego. Seguro residencial não cobre o saldo devedor.
• Prestações em atraso.

Seguro Residencial: Cobertura para o risco de danos físicos do imóvel

Cobre

• Incêndio, queda de raio e explosão.
• Vendaval. Destelhamento causado por ventos fortes ou granizo.
• Desmoronamento total ou parcial de paredes, vigas ou outra parte estrutural do imóvel.
• Inundação decorrente de transbordamento de rios ou canais ou alagamento provocado por chuvas ou rompimento de canos e tubulações não pertencentes ao imóvel segurado.

Não cobre

• Danos causados pela utilização normal do imóvel ou pelo desgaste com o tempo, bem como a falta de cuidados usuais para manter o funcionamento normal do imóvel.
• Infiltração de água, a não ser que tenha sido provocada por fatores externos ao imóvel e vazamento de água de torneira ou registro.
• Danos existentes antes da contratação do seguro residencial.
• Vazamento de água, devido à ruptura de encanamentos do imóvel.
• Trincas e fissuras no imóvel, sem ameaça de desmoronamento.
• Prejuízos causados por extravio, roubo ou furto.
• Danos causados por atos terroristas.

Procurando um imóvel para investir ou morar com segurança? A Imobiliária Dimensão certamente tem o imóvel que você procura entre as dezenas de opções de imóveis à venda em Camboriú. Acesse o site e confira!

Se especializar e manter constante contato com a área de atuação profissional é sempre importante. Discutir as tendências do mercado imobiliário com profissionais e especialistas, faz com que sejam compreendidos tantos fenômenos econômicos deste setor sempre em voga tanto em imóveis à venda em Camboriú quanto para qualquer outro lugar do Brasil. 

O I Simpósio em Balneário Camboriú está sendo promovido pela Secovi de Santa Catarina e contará com palestras sobre os mais variados assuntos sobre mercado imobiliário que interessam empresários, advogados e corretores de imóveis que estão em busca de maior profissionalização.

Para quem quer se atualizar e se aperfeiçoar neste ascendente mercado imobiliário, o evento acontece de 27 a 30 de março na sede do Secovi-SC em Balneário Camboriú ( Rua 3160, Nº 533 – 1º andar – Balneário Camboriú, SC). Terrenos de Marinha, Contratos de Compra e Venda, Registro e Locação de Imóveis serão alguns dos assuntos que contemplam a programação do evento. Os participantes receberão certificado expedido pela entidade.

Os interessados em participar deste evento sobre o mercado imobiliário devem entrar em contato com o Secovi/SC pelo telefone (47) 3367.1985 ou pelo e-mail assessoria@secovi-sc.com.br. As incrições para todos os dias custam R$ 55,00 para associados ao Secovi-SC (R$ 15,00 para cada palestra)  e R$ 90,00 para os demais participantes (R$ 25,00 para cada palestra).